建築のスケジュール「住宅部門」：株式会社髙賢工務店

建築のスケジュール

　一般的な計画期間は、計画の開始から入居まで約10ヶ月となります。髙賢工務店では、お客様のご要望を詳しくお聞きし、理想を実現いたします。工期は構法や規模によって違いますが、一般的には木造2階建て・延床面積110m²で120日を目安に工程を組んでいます。

間取りや広さ、ご予算などのご要望をお伝え下さい。また、こだわりやデザイン、ライフスタイルや趣味、子育ての考え方や人生観など、ご家族の想いなどもプラン作成の参考にさせていただきます。
基本設計の期間は３ヶ月ほどですが、完全注文住宅は、基本設計が最も重要な工程です。
オーダーメイドの基本プランと資金計画をご提案します。　

基本設計を元に見積り用および工事用の図面を制作します。また、その間に細かい造作や素材、設備、色などを打合せます。
決定したプランを元に見積りを行います。見積りそのものは１週間～10日くらいでできますが、それを元にさらに修正を加え、最終的にプランと見積りの内容に合意ができたら請負契約を結びます。

基本プランと、見積書、仕様書、スケジュールを確認の上、ご納得いただけましたら、契約書にご捺印をいただき、工事請負契約を結びます。

工法や面積によって工事期間は異なりますが、一般的な木造住宅ではおおよそ4ヶ月前後です。

いよいよ着工です。（建て替えの場合、既存建物の解体して盛土などを行い敷地を整備します。）

上棟とは大工さんが土台の上に柱を立て、梁を掛け、棟を上げる作業です。
家がそのカタチを見せる第一歩です。
　　↓

建築中の現場を担当者が巡回し、工事の進行状況等を確認。
お客さまに必要に応じて随時ご報告します。
　　↓

いよいよお客さまの夢がカタチになります。
完成した建物の最終確認を行い、不具合がないかどうか念入りに調べます。
　　↓

快適な住まい方のポイントをご説明し、完成したお住まいお引き渡しします。
　　↓

お引き渡し後、末永いおつきあいが始まります。
まずは、竣工直後の細かな不具合があれば迅速に対応させていただき、メンテナンスやリフォームのご相談にも迅速にお応えします。

株式会社髙賢工務店　〒984-0037
　宮城県仙台市若林区蒲町20-8
　TEL.022-766-8386
　FAX.022-766-8387